Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 250.000 € (3.968 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 250.000 € · Imoradar24 — 250.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.042 €valoare estimată

177.893–233.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 699 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1279 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-03-14); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.968
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazu
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, in zona Piata Mihai Viteazu, Centru! Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 al unui bloc cu 5 etaje si la 5 minute de mers pe jos de Piata Mihai Viteazu. In proximitate se afla Compania NTT DATA, Liceul Teoretic Avram Iancu, restaurante, magazine, farmacii, etc. Proprietatea are suprafata utila de 63 de mp si 2 balcoane, compartimentat dupa cum urmeaza: -1 dormito…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 54 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.