Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament o camera de vanzare in Marasti, Cluj Napoca

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 125.000 € (3.677 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament o camera de vanzare in Marasti, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament o camera de vanzare in Marasti, Cluj Napoca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.113 €valoare estimată

108.460–127.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.474 €/mpmediana zonei Marasti

404apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.677
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 1 camera in cartierul Marasti! Va propunem spre vanzare un apartament cu o camera semidecomandat, la parterul unui imobil reabilitat termic dispus pe un singur nivel P+1 din cartierul Marasti. Zona este una linistita, in apropiere de strada Bucuresti, fiind in proximitatea statiilor mijloacelor de transport in comun, magazine, spatii verzi si multe alte puncte de interes. Apartamentul dispune de o supra…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.