Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț
Apartament cu 1 camera la casa | Decomandat | Parcare | Zona Garii
Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 70.000 € (2.431 €/mp), 12% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 70.000 € · OLX — 70.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 285 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 29 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1960 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Vilă |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.431 |
| Zonă | Dambul Rotund, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-13 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, de pe parterul unei case finalizata in anul 1960. Localizarea este in Cluj-Napoca, zona Dambul Rotund, in proximitatea gării, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 28mp, iar compartimentarea decomandata este gandita astfel: hol, cameră, buc…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 70.005 € 12% sub zonă · 1 cam · 29 mp · 0 m
Garsonieră decomandată în Dâmbul Rotund - 69.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 28 mp · 286 m
Vând apartament cu 1 cameră la casă - 65.900 € 23% sub zonă · 1 cam · 23 mp · 351 m
Garsonieră decomandată în Central - 71.149 € · 1 cam · 23 mp · 502 m
Garsonieră decomandată în Gară - 71.200 € 17% sub zonă · 1 cam · 23 mp · 502 m
Garsonieră decomandată în Central - 72.000 € · 1 cam · 20 mp · 527 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gruia
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.