Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament 3 camere, 67.33 mp, comision 0, zona iris

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 155.969 € (2.317 €/mp), 19% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 128.900 EUR (2026-08-06) → 155.969 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Terra Gardens 7, un proiect modern din Cluj-Napoca, conceput pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Ansamblul beneficiază de acces privat, fiind alcătuit din case și imobile cu regim redus de înălțime, oferind un mediu liniștit și potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamen…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 156.211 € 25% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 4 m
  Apartament 3 camere, 67.45 mp, Comision 0, zona Iris
• 136.419 € · 3 cam · 74 mp · 38 m
  Apartament 3 camere, 74 mp, comision 0, zona Terra Oasului
• 164.900 € · 2 cam · 52 mp · 39 m
  Apartament la cheie si cu garaj in cartierul Terra Gardens
• 122.100 € · 3 cam · 66 mp · 40 m
  COMISION ZERO! Cartierul Terra, zona Oasului, 3 camere, /mp
• 153.652 € 36% sub zonă · 3 cam · 78 mp · 42 m
  Apartament cu 3 camere, terasa 90 mp, comision 0, cartier Terra, zona Iris
• 149.999 € 20% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 45 m
  Apartament 3 camere Iris parcare inclusa Terra garden Chinteni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.