Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament premium | 1 cameră | Ultracentral | Bulevardul Eroilor

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 119.900 € (5.450 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament premium | 1 cameră | Ultracentral | Bulevardul Eroilor — fotografia 2

Apartament premium | 1 cameră | Ultracentral | Bulevardul Eroilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.100 €valoare estimată

76.784–101.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.050 €/mpmediana zonei Centru

50apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 293 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	1 / 2
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.450
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Dacă îți dorești o proprietate într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, această ofertă merită văzută. Situat pe Bulevardul Eroilor, la doar câteva minute de Piața Unirii, apartamentul este complet renovat și pregătit pentru mutare sau pentru a genera venit încă din prima zi. Detalii proprietate: 22 mp utili Etaj 1 din imobil P+1+pod Compartimentare practică: cameră, bucătărie și baie Orientare sud-est, …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 56 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.