Cluj-Napoca › Centru › anunț

Garsoniera 19 mp| Zona ultracentrala| Mobilata |Utilata

Apartament 1 cameră, 19 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 92.500 € (4.868 €/mp), 20% peste zonă.

Garsoniera 19 mp| Zona ultracentrala| Mobilata |Utilata — fotografia 2

Garsoniera 19 mp| Zona ultracentrala| Mobilata |Utilata — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.950 €valoare estimată

66.314–87.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.050 €/mpmediana zonei Centru

50apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 253 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-06) → 92.500 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	19 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.868
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-06
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „La câțiva pași de Piața Unirii, într-o curte interioară liniștită, această garsonieră îmbină perfect intimitatea cu avantajele unei locații ultracentrale BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă, situată în inima Clujului, la doar câteva minute de Piața Unirii. Amplasată într-o curte interioară liniștită, cu acces separat, proprietatea oferă intimitate și confort într-una dintre cele mai căutate zone ale or…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 56 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

571 €total lunar estimat

497 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.