Apartament 4 camere, parter/Grădină&Terasă 240 mp/Privado Timpuri Noi
Apartament 4 camere, 341 mp, de vânzare în Vitan, București: 499.730 € (1.466 €/mp), 50% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 499.730 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 3.410 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 154.000 EUR (2026-08-06) → 499.730 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 341 mp |
| Etaj | parter / 5 |
| An construcție | 2025 |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.466 |
| Zonă | Vitan, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Ion Minulescu |
| Publicat | 2026-06-15 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Vă prezentăm o proprietate cu totul deosebită, situată la parterul ansamblului rezidențial boutique Privado Apartments , dezvoltat de Mpire Properties în zona Timpuri Noi (Str. Ion Minulescu) – noul pol de business și dezvoltare urbană al Capitalei. Această locuință combină intimitatea și libertatea oferite de o casă pe pământ cu avantajele și securitatea unui ansamblu rezidențial modern. Punctul forte al apartamentu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Vitan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 499.730 € · 3 cam · 83 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Vitan - 500.139 € · 3 cam · 83 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi - 550.550 € · 4 cam · 111 mp · 4 m
Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Timpuri Noi - 477.950 € 21% sub zonă · 4 cam · 183 mp · 7 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Timpuri Noi - 499.730 € · 4 cam · 100 mp · 32 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Timpuri Noi - 415.000 € · 4 cam · 94 mp · 54 m
Apartament cu 4 camere, mobilat în Tineretului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.