București › Theodor Pallady › anunț

Apartament 3 Camere | Astorium | Pallady | LUX | 172 MP | Centrala P

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 250.000 € (3.086 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Astorium | Pallady | LUX | 172 MP | Centrala P — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Astorium | Pallady | LUX | 172 MP | Centrala P — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 250.000 € · OLX — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.629 €valoare estimată

115.239–161.579 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 753 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	2 / 11
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.086
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-06-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P18663 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vanzare un apartament de 3 camere, situat în Theodor Pallady, într-un bloc modern construit in anul 2022 din cadrul complexului Astorium My Home din sectorul 3. Imobilul are incalzire in pardoseala, se afla la etajul 2 iar metri patrati totali sunt : 172 MP, raport pret/m2 este cel mai mic pret din zona. Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, comp…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.