București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 4 camere, 153 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 214.847 € (1.407 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

241.602 €valoare estimată

199.304–302.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.352 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 13,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08). Prețul în acest anunț: 203.800 EUR (2026-08-07) → 214.847 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	153 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.407
Zonă	Theodor Pallady, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Postasului nr. 29
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Habitat Group Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament 4 camere decomandat spatios avand o suprafata utila de 115,1 mp + curte proprie 37,6 mp intr-un bloc P+3 etaje aflat la doar 15 minute fata de statia de metrou N.Teclu la urmatoarele preturi : - 214.848 Euro TVA inclus pentru plata unui avans de 90 % la antecontract - 228.569 Eur TVA inclus pentru plata unui avans de 50 % la antecontract - 242.291 Eur TV…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.334 €total lunar estimat

1.154 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.