Garsoniera Decomandata | Oraselul Copiilor - Brancoveanu

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Berceni, București: 78.500 € (2.256 €/mp), 18% peste zonă.

Garsoniera Decomandata | Oraselul Copiilor - Brancoveanu — fotografia 2

Garsoniera Decomandata | Oraselul Copiilor - Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 78.500 € · Imoradar24 — 78.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.437 €valoare estimată

60.232–75.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 2 alte copii active pe OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.256
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în zona Marie Curie (Budimex) – Brâncoveanu, într-o locație excelentă pentru locuit sau investiție. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații luminoase și a fost renovată recent, fiind pregătită pentru mutare. Se vinde mobilată, conform fotografiilor. Suprafață utilă: aproximativ 33 mp Compartimentare: Cameră de zi: 17,99…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/109 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Cricovul Dulce, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.