Artament 2 camere One Herastrau Towers

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 279.000 € (5.233 €/mp), 37% peste zonă.

Artament 2 camere One Herastrau Towers — fotografia 2

Artament 2 camere One Herastrau Towers — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 280.720 € · OLX — 279.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.205 €valoare estimată

169.190–236.565 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviatiei

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 778 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.233
Zonă	Aviatiei, București
Publicat	2026-06-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1014800 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, situat in apropierea Parcului Herastrau. *La pretul afisat se adauga TVA* LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Herastrau, Aviatiei, Promenada, Ramada. In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea est…"

În jur

Transport în comun7/101 stație de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Danielopolu Daniel, Aviatiei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.624 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.