București › Sector 1 › anunț

De vanzare | Apartament 2 camere | One Herastrau Towers

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 1, București: 289.000 € (6.021 €/mp), 133% peste zonă.

De vanzare | Apartament 2 camere | One Herastrau Towers — fotografia 2

De vanzare | Apartament 2 camere | One Herastrau Towers — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 289.000 € · Storia — 289.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.840 €valoare estimată

100.646–147.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
€/mp	6.021
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „De vanzare | Apartament 2 camere | One Herastrau Towers Proprietatea este situata in zona Herastrau, intr-un complex rezidential si are acces facil catre Parcul Herastrau si Lacul Herastrau, Promenada Mall, cartierul Aviatiei si zona de business Barbu Vacarescu – Pipera. Are conexiuni rapide cu Piata Victoriei, Dorobanti, Floreasca si Baneasa, inclusiv Aeroportul Otopeni prin DN1. Transportul in comun este bine repre…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.679 €total lunar estimat

1.553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.