București › Theodor Pallady › anunț

4 Camere decomandat + Gradina | Mutare Rapida | Metrou Nicolae Teclu

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 235.208 € (2.178 €/mp), 38% peste zonă.

4 Camere decomandat + Gradina | Mutare Rapida | Metrou Nicolae Teclu — fotografia 2

4 Camere decomandat + Gradina | Mutare Rapida | Metrou Nicolae Teclu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 235.208 € · OLX — 235.208 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.878 €valoare estimată

140.962–214.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.663 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	parter
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.178
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-06-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament de 4 camere decomandat, cu suprafață generoasă și curte proprie de 130 mp — o raritate în oferta rezidențială actuală din zona Theodor Pallady. Blocul este aproape finalizat, cu termen de predare rapid. Curtea de 130 mp reprezintă un avantaj distinct, oferind un spațiu exterior privat ideal pentru familie — o combinație dificil de găsit la acest segment de proprietăți din Sector 3. Suprafețe: Suprafață uti…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.442 €total lunar estimat

1.264 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.