București › Domenii › anunț

5 CAMERE MANSARDA| OPORTUNITATE DE INVESTITIE| multiple optiuni de fo

Apartament 4 camere, 191 mp, de vânzare în Domenii, București: 499.000 € (2.613 €/mp), 29% sub zonă.

5 CAMERE MANSARDA| OPORTUNITATE DE INVESTITIE| multiple optiuni de fo — fotografia 2

5 CAMERE MANSARDA| OPORTUNITATE DE INVESTITIE| multiple optiuni de fo — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 499.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

703.396 €valoare estimată

632.095–937.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.683 €/mpmediana zonei Domenii

41apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, mansardă, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.693 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Domenii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Domenii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	191 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2004
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.613
Zonă	Domenii, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament la mansarda, cu 5 camere situat într-un imobil cochet cu 3 niveluri plus mansardă, construit în 2004, cu un apartament pe etaj, în zona Arcul de Triumf – Clucerului – Herăstrău. Localizare premium – apartamentul se află într-una dintre cele mai apreciate zone din București, în proximitatea parcurilor Kiseleff și Herăstrău, a ambasadelor, restaurantelor…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Marasti, Domenii, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.899 €total lunar estimat

2.681 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Domenii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.