București › Salajan › anunț

3 camere | Titan | 108mp | 2 terase | 2 locuri de parcare | 2018

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Salajan, București: 197.000 € (2.414 €/mp), 17% peste zonă.

3 camere | Titan | 108mp | 2 terase | 2 locuri de parcare | 2018 — fotografia 2

3 camere | Titan | 108mp | 2 terase | 2 locuri de parcare | 2018 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 197.000 € · OLX — 197.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.704 €valoare estimată

148.865–196.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana zonei Salajan

31apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 677 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Salajan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Salajan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

729 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-14); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2018
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.414
Zonă	Salajan, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sălăjan
Publicat	2026-07-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere în Titan, la etajul 3/3 al unui imobil tip boutique, construit în anul 2018, cu doar 11 apartamente. Proprietatea beneficiază de un plus de intimitate, fiind singurul apartament de pe nivel. Apartamentul are o suprafață utilă de 81,61 mp și o suprafață totală de 108,63 mp. Compartimentarea actuală este modernă și eficientă, fiind alcătuită dintr-un l…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Marului, Salajan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.058 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Salajan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.