București › Piata Romana › anunț

Penthouse deasupra orasului - apartament de vanzare cu terasa, semineu

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Piata Romana, București: 260.000 € (2.708 €/mp), 27% peste zonă.

Penthouse deasupra orasului - apartament de vanzare cu terasa, semineu — fotografia 2

Penthouse deasupra orasului - apartament de vanzare cu terasa, semineu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.701 €valoare estimată

165.331–287.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.085 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Romana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Romana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1941
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.708
Zonă	Piata Romana, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Exista apartamente care ofera metri patrati. Si exista apartamente care ofera atmosfera. Ascuns la ultimul etaj al uneia dintre cele mai elegante cladiri de pe strada Dionisie Lupu, acest apartament imbina farmecul Bucurestiului de altadata cu avantajele unei locuinte luminoase, generoase si pline de personalitate. In practica, proprietatea este configurata ca un apartament de 3 camere, cu spatii inalte, bine proport…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Dionisie Lupu, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.548 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piata Romana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.