București › Piata Romana › anunț

Apartament 4 camere potrivit pentru investitie, Piata Romana

Apartament 4 camere, 107 mp, de vânzare în Piata Romana, București: 310.000 € (2.897 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 4 camere potrivit pentru investitie, Piata Romana — fotografia 2

Apartament 4 camere potrivit pentru investitie, Piata Romana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

293.383 €valoare estimată

204.520–424.469 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.584 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Romana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Romana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	1928
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.897
Zonă	Piata Romana, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Avem placerea de a va oferi spre vanzare un apartament de 4 camere pozitionat la 5 minute pietonale de Piata Romana sau Parcul Gradina Icoanei. Locuinta pastreaza izul si eleganta vremurilor interbelice, renovarea fiind facuta cu mare grija la conservarea elementelor originale si, acolo unde a fost posibil, acestea au fost restaurate. Proprietatea fost renovata de la caramida si a inclus inlocuirea instalatiilor elec…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Julles Michelet, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.854 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piata Romana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.