București › Berceni › anunț

2 Camere | Berceni | Platinum Residence | 0% comision | Metrou

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Berceni, București: 82.500 € (1.719 €/mp), 6% sub zonă.

2 Camere | Berceni | Platinum Residence | 0% comision | Metrou — fotografia 2

2 Camere | Berceni | Platinum Residence | 0% comision | Metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.691 €valoare estimată

77.837–100.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.825 EUR (2026-08-06) → 82.500 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.719
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „DOC Imobiliare va propune spre vanzare apartamente cu 2 camere in cadrul ansamblului rezidential Platinum Residence, un proiect modern, amplasat la aproximativ 15 minute de statia de metrou Aparatorii Patriei. Dezvoltatorul pune la dispozitie mai multe variante de apartamente cu 2 camere, cu suprafete diferite, precum si apartamente cu 3 camere si garsoniere. Contactati-ne pentru o oferta personalizata in functie de …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1023 de parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1047 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Alexandru Obregia, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

544 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.