București › Pantelimon › anunț

2 camere Basarabia decomandat, inst. schimb., an 1983, 55 mp

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 134.500 € (2.690 €/mp), 45% peste zonă.

2 camere Basarabia decomandat, inst. schimb., an 1983, 55 mp — fotografia 2

2 camere Basarabia decomandat, inst. schimb., an 1983, 55 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.775 €valoare estimată

85.570–107.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

258apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

359 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-19); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-06) → 134.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.690
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare apartament cu 2 camere în zona Basarabia, decomandat, situat într-un bloc reabilitat si bine intretinut. Blocul este construit in anul 1983 si nu este încadrat in nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la etajul 8 al unui bloc cu 8 etaje și are o suprafață utilă totală de 55 mp, din care 5 mp sunt reprezentati de balcon. Compartimentare: living, dormitor, …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Basarabia, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

723 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.