București › Basarabia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Basarabia

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Basarabia, București: 137.000 € (2.537 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Basarabia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Basarabia — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 137.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.717 €valoare estimată

104.404–131.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Basarabia

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-06) → 140.000 EUR (2026-08-14) → 138.000 EUR (2026-08-18) → 137.000 EUR (2026-08-19) → 133.000 EUR (2026-09-01) → 137.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.537
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-03-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Bld Basarabia -5minute de Arena Nationala, statia STB, Mega Image, Banca Transilvania. Apartament 2 camere confort 1, decomandat, 54mp, etaj 8/8, bloc reabilitat termic, constructie 1983, scara curata. Apartamentul este impecabil, renovat in urma cu 3 ani de la placa, toate instalatiile sanitare si electrice complet inlocuite, 18 circuite pentru fiecare aparat electrocasnic, aer conditionat cu sistem inverter, boiler…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

844 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.