București › Herastrau › anunț

Studio cochet in ansamblu rezidential

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Herastrau, București: 150.000 € (5.357 €/mp), la nivelul zonei.

Studio cochet in ansamblu rezidential — fotografia 2

Studio cochet in ansamblu rezidential — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.999 €valoare estimată

143.256–155.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.357 €/mpmediana zonei Herastrau

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-06) → 150.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2022
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.357
Zonă	Herastrau, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Situata intr-un complex rezidential din zona Herastrau, la 2 minute de mers pe jos de parc, acesta garsoniera se afla la etajul 1 al unui imobil S+P+5, finalizat in 2022. Are o suprafata totala de 35mp si 28mp utili. Este compus din bucatarie complet mobilata si utilata iesire pe terasa, dormitor si baie. Avand in vedere locatia si facilitatile oferite, este ideal pentru rezidenta."

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Gliei, Herastrau, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.