București › Giulesti › anunț

Apartament 4 camere / vila / Giulesti / Intr. Pinului / curte 54 mp

Apartament 4 camere, 119 mp, de vânzare în Giulesti, București: 320.000 € (2.689 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere / vila / Giulesti / Intr. Pinului / curte 54 mp — fotografia 2

Apartament 4 camere / vila / Giulesti / Intr. Pinului / curte 54 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 320.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

326.286 €valoare estimată

227.457–472.073 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.833 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giulesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giulesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

131 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 325.000 EUR (2026-08-06) → 320.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	119 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2010
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.689
Zonă	Giulesti, București
Stradă (menționată în anunț)	Intr. Pinului
Publicat	2026-07-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament 4 camere Premium Zona Giulesti / Intrarea Pinului Zona vile /ansamblu rezidential cu zone de agrement Imobil: vila P+1+M Etaj: 1 + M + pod Compartimentare: - 4 camere ; - bucatarie (mobilata si utilata); - 3 bai - balcoane: 2; - debara - pod - scara interioara - curte proprie: 54 mp - lod de parcare Suprafata utila: 107.12 mp Suprafata utila totala: 119.05 mp Suprafata pod: 28.35 mp Comision: 0%"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giulesti, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.909 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giulesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.