București › Colentina › anunț

3 camere Colentina, an 1978, 77 mp, renovat, reabilitat

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Colentina, București: 140.000 € (2.258 €/mp), 19% peste zonă.

3 camere Colentina, an 1978, 77 mp, renovat, reabilitat — fotografia 2

3 camere Colentina, an 1978, 77 mp, renovat, reabilitat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 140.000 € · Lajumate — 140.000 € · OLX — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.360 €valoare estimată

104.160–144.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.893 €/mpmediana zonei Colentina

189apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-03); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Anunțul, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 142.000 EUR (2026-08-21) → 140.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.258
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat în zona Colentina/Parc Plumbuita, situat într-un bloc reabilitat termic și bine întreținut. Blocul este construit în anul 1978 și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Vedere mixtă. Se află la etajul 9 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 77 mp, din care 15 mp sunt reprezentați de…"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Colentina, Colentina, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.