București › Colentina › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Colentina

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Colentina, București: 145.000 € (1.785 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.997 €valoare estimată

132.689–169.247 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Colentina

29apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.251 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

399 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 20 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, Storia, Blitz, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.785
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-03-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un superb apartament cu 4 camere, pozitionat la etajul 5 din 10, al unui imobil ce a fost construit in anul 1978, izolat termic, situat in Colentina, in apropiere de parcul Plumbuita. Apartamentul este decomandat, foarte bine impartit si dispune de mai multe imbunatatiri. De asemenea, dispune de finisaje moderne, aer conditionat in 3 din 4 camere, baia are fereastra de aerisire, instalatiile…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.