București › Decebal › anunț

Ap 2 camere, zona Mihai Bravu, langa metrou, etaj 2, cu chiriasi

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Decebal, București: 157.000 € (3.271 €/mp), 7% peste zonă.

Ap 2 camere, zona Mihai Bravu, langa metrou, etaj 2, cu chiriasi — fotografia 2

Ap 2 camere, zona Mihai Bravu, langa metrou, etaj 2, cu chiriasi — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 157.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.434 €valoare estimată

132.840–159.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 28 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Imopedia, Storia, Romimo, Lajumate, Publi24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2018
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.271
Zonă	Decebal, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BVN va propune un apartament cu 2 camere situat la etajul 2 dintr-un bloc cu 10 etaje. Construcția este din beton armat și a fost finalizată în 2018. Apartamentul este gata de utilizare și dispune de mobilier, mașină de spălat, frigider, plită, cuptor și TV. De asemenea, ai aer condiționat, balcon, lift și încălzire centralizată. Locația este excelentă, în sectorul 3, zona Mihai Bravu, langa statia de matrou Mihai Br…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Mihai Bravu, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

953 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.