Garsonieră decomandată în Mihai Bravu

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 119.987 € (3.000 €/mp), 20% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Mihai Bravu — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 120.000 € · Storia — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.000 €valoare estimată

85.884–125.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 119.989 EUR (2026-08-07) → 119.987 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Mihai Bravu, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „SMG Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera decomandata, primitoare si extrem de bine compartimentata, avand o suprafata utila de 40 mp, situata la etajul 8 din 8 pe Soseaua Mihai Bravu. Proprietatea beneficiaza de o vedere panoramica deosebita asupra orasului si de liniste deplina, neavand vecini deasupra. Locuinta este echipata cu centrala termica proprie si aparat de aer conditionat, asigurand un confort t…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.