Apartament 2 camere Baneasa | Centrala Proprie
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Baneasa, București: 95.000 € (1.944 €/mp), 35% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 94.990 € · OLX — 95.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1956, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 611 €/lună (din 386 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 1956 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.944 |
| Zonă | Baneasa, București |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Impact Real Estate Advisors va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Baneasa, la parterul al unui imobil construit in anul 1956, amplasat intr-o zona linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 48,87 mp, la care se adauga o boxa de 7,62 mp amplasata la subsol, un spatiu practic destinat depozitarii, suprafat…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Soseaua Bucuresti-Ploiesti, Baneasa, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 94.990 € 35% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa - 88.000 € · 2 cam · 52 mp · 228 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.