Studio, 43 mp + min. 3 mp balcon, bloc in executie, iunie 2027
Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 94.200 € (2.191 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 417 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-02-03); 5 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 43 mp |
| Etaj | parter / 6 |
| An construcție | 2027 |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 2.191 |
| Zonă | Tractorul, Brașov |
| Publicat | 2023-02-03 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „VIVAMUS, cu o experiență a peste 800 de apartamente, are în curs de execuție 3 blocuri (S+P+6 etaje+pod+acoperiș tip casă): reprezentând al 9-lea (finalizare iunie 2027) și al 10-lea si al 11-lea (finalizare în primăvara lui 2028). VIVAMUS Park Residence se află pe str. Orizontului (intersecție cu 13 Decembrie), la numai 2.5 km de mall Coresi. Dezvoltatorii au amenajat încă de acum o parte din zona de relaxare pe car…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 106.990 € · 2 cam · 43 mp · 10 m
Apartament 2 camere + balcon, zona Tractorul - 115.000 € · 2 cam · 42 mp · 13 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul - 117.000 € · 2 cam · 55 mp · 19 m
2 camere, plata esalonata sau credit, tva inclus, februarie 2028 - 84.900 € 15% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 20 m
Comision 0% | Garsonieră de vânzare – Vivamus Park Residence - 94.200 € 17% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 20 m
Comision 0% | Studio de vânzare – Vivamus Park Residence - 84.900 € · 1 cam · 38 mp · 46 m
Garsoniera, 38.5 mp + 8 mp balcon, bloc nou Brasov, iunie 2027
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.