Brașov › Centrul Nou › anunț

Apartament 2 camere decomandat 58 mp

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 139.100 € (2.398 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat 58 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat 58 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.302 €valoare estimată

113.146–142.210 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Centrul Nou

101apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.398
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-02-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, foarte spațios și luminos, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Suprafață utilă de 58 mp + 2 balcoane Situat la etajul 4 din 4 niveluri Compartimentare decomandată Mobilat și utilat complet (conform fotografiilor) Beci inclus Loc de parcare concesionat de la primărie Acoperișul blocului refăcut Apartamen…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.