Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 114.900 € (1.948 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.835 €valoare estimată

113.858–142.084 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Centrul Civic

104apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.900 EUR (2026-08-06) → 114.881 EUR (2026-08-15) → 114.900 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.948
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Comision 0% pentru cumparator Sunt apartamente care arata bine in poze si apartamente care se simt bine din primul moment in care le descoperi. Acest apartament reuseste sa imbine echilibrat ambele perspective. Situat intr-o zona cu acces rapid catre punctele importante ale orasului, acest apartament aflat pe Strada Zizinului ofera un echilibru foarte bun intre confortul de zi cu zi si functionalitatea spatiului. Loc…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.