Brașov › Centrul Vechi › anunț
Doua apartamente cu potențial investițional în Dealul Cetății – Brasov
Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Centrul Vechi, Brașov: 238.000 € (2.587 €/mp), 18% peste zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 883 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-17); 7 alte copii active pe Remax, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 92 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 1956 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.587 |
| Zonă | Centrul Vechi, Brașov |
| Publicat | 2026-06-02 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „O oportunitate excelenta de investitie in una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului – Dealul Cetatii, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Sunt disponibile doua apartamente decomandate, situate la etajul 1 al aceleiasi cladiri, fiecare avand o suprafata utila de 46 mp. Proprietatile beneficiaza de acces la o curte generoasa si teren in suprafata totala de 664 mp. Apartamentele necesita renovare completa, insa o…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 280.000 € · 4 cam · 132 mp · 182 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Central - 228.700 € · 4 cam · 109 mp · 224 m
Apartament exclusivist in vila, ultracentral, curte cu acces auto - 215.000 € · 3 cam · 99 mp · 245 m
Apartament 3 camere Colina BV, pozitie deosebita - 232.000 € · 3 cam · 77 mp · 246 m
Apartament 3 camere, P+3, centru, zona de case, bloc 2025 - 280.720 € · 3 cam · 77 mp · 248 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central - 195.000 € · 3 cam · 87 mp · 256 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Griviței
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.