Brașov › anunț
Apartament exclusivist in vila, ultracentral, curte cu acces auto
Apartament 4 camere, 109 mp, de vânzare în Brașov: 228.700 € (2.098 €/mp), 5% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.046 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 109 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.098 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-04-03 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „Descoperiți un spațiu cu adevărat special, situat în inima Brașovului, pe una dintre cele mai căutate străzi ultracentrale: Strada Iuliu Maniu nr. 31. La doar 600 de metri de Modarom și pietonala Republicii, această proprietate vă oferă acces imediat la tot ce înseamnă confort, cultură și energie vibrantă a orașului. Apartamentul se află la etajul 1 al unei vile elegante și beneficiază de o orientare excelentă Sud-Ve…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 195.000 € · 3 cam · 84 mp · 71 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Civic - 280.720 € · 3 cam · 77 mp · 94 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central - 175.000 € · 3 cam · 80 mp · 97 m
REDUCERE PRET! Vanzare/Inchiriere apartament Iuliu Maniu Brasov - 180.000 € · 3 cam · 85 mp · 97 m
Apartament cu 3 camere în Noua - 232.000 € · 3 cam · 77 mp · 126 m
Apartament 3 camere, P+3, centru, zona de case, bloc 2025 - 238.000 € · 4 cam · 92 mp · 224 m
Doua apartamente cu potențial investițional în Dealul Cetății – Brasov
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.