Brașov › Centrul Vechi › anunț
3 apartamente cu potențial investițional în Dealul Cetății
Apartament 2 camere, 138 mp, de vânzare în Centrul Vechi, Brașov: 119.000 € (862 €/mp), 67% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1956, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.297 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 13,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-17); 3 alte copii active pe Remax, OLX, Lajumate.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 138 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 1956 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 862 |
| Zonă | Centrul Vechi, Brașov |
| Publicat | 2026-06-02 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „O oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului – Dealul Cetatii, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Sunt disponibile 3 apartamente decomandate, fiecare avand o suprafata utila de 46 mp, situate in aceeasi cladire, unul este la parter si doua la etajul 1, cu acces la o curte generoasa si teren in suprafata totala de 664 mp. Proprietatile necesita renovare completa, insa ofera …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 109.900 € · 2 cam · 46 mp · 0 m
Apartament cu potențial investițional pe Dealul Cetății – Brasov - 92.000 € 22% sub zonă · 3 cam · 53 mp · 87 m
Vând apartament cu 3 camere - 145.000 € · 2 cam · 45 mp · 157 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric - 118.800 € · 2 cam · 52 mp · 157 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Griviței - 135.000 € · 1 cam · 32 mp · 169 m
Garsonieră, mobilată în Central - 90.000 € · 2 cam · 40 mp · 179 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.