Brașov › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 145.000 € (3.222 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.636 €valoare estimată

102.731–137.457 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

140apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 446 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1135 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-05); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, Blitz, Remax, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 147.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-08-07) → 147.000 EUR (2026-08-31) → 145.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.222
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2023-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Direct PROPRIETAR, vand apartament cu 2 camere, decomandat, 100 mp (45 mp apartament + 55 mp gradina/terasa), situat intr-o casa construita in anul 1950, compusa din 5 apartamente cu scara comuna. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind situata pe Aleea Lupeni (la 5 minute de mers pe jos de Cetatuia Brasov si la 10 minute de strada Republicii), la parter din 2, cu o suprafata utila de 45 mp. Apartamentul…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.