Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 2 camere în Centrul Civic

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 147.000 € (3.267 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.501 €valoare estimată

86.841–108.369 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Centrul Civic

104apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.267
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Situat în zona Centru a Brașovului, pe Aleea Lupeni, acest apartament cu 2 camere oferă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă centrală, cu acces rapid la toate facilitățile orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 45 mp și este amplasată la parterul unui bloc cu 2 etaje, construit în 1950. Dispunerea decomandată și orientarea estică asigură un confort sporit, iar suprafața co…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

898 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.