Garsoniera in Centrul Brasovului | Ideala pentru investitie

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 67.000 € (2.454 €/mp), 4% peste zonă.

Garsoniera in Centrul Brasovului | Ideala pentru investitie — fotografia 2

Garsoniera in Centrul Brasovului | Ideala pentru investitie — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 67.000 € · Blitz — 67.000 € · Romimo — 67.000 € · Publi24 — 67.000 € · OLX — 67.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.401 €valoare estimată

52.326–68.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.359 €/mpmediana zonei Centrul Nou

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 70.000 EUR (2026-08-06) → 67.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.454
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-06-07
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă, situată la doar câteva minute de AFI Mall si de Centrul Brasovului, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe confortabile sau a unei investiții cu randament imediat, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Cu o suprafață utilă de 27 mp, garsoniera este situată la etajul 4 al un…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1030 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

432 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.