Comision 0% | Garsonieră la casă, curte comună– Matei Basarab

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 73.500 € (2.450 €/mp), 6% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 73.500 € · Romimo — 73.500 € · Lajumate — 73.500 € · OLX — 73.500 € · Storia — 73.500 € · Imoradar24 — 73.500 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.000 €valoare estimată

69.078–92.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Suprafață construită	35 mp
Etaj	parter
An construcție	1934
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Casă / Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.450
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Matei Basarab nr. 31
Publicat	2026-06-22
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o garsonieră situată în Centrul Istoric al Brașovului, pe strada Matei Basarab nr. 31, într-o zonă de case, apreciată pentru liniște și farmecul specific. Proprietatea este amplasată la parterul unei case și are o suprafață utilă de 30 mp, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1027 de parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

468 €total lunar estimat

395 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.