Brașov › Centrul Nou › anunț

Apartament 2 camere la casă, 45,5 mp, P/1, parcare, Piata Dacia

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 97.500 € (2.143 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere la casă, 45,5 mp, P/1, parcare, Piata Dacia — fotografia 2

Apartament 2 camere la casă, 45,5 mp, P/1, parcare, Piata Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.651 €valoare estimată

88.761–111.561 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Centrul Nou

101apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.143
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-07-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere la casă cu doar 4 apartamente, curte interioară, loc de parcare, zona Piata Dacia, Brașov COMISION CUMPARATOR 0% Există proprietăți care își păstrează valoarea prin finisaje și există proprietăți care își păstrează valoarea prin ceea ce nu mai poate fi schimbat: amplasarea și tipul construcției. Situat pe strada Crișana, acest apartament cu 2 camere este amplasat la parterul unei case din cărămidă…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

626 €total lunar estimat

524 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.