Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gării
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Gării, Brașov: 84.000 € (1.909 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 334 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
268 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-19); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-06) → 84.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 1964 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+8E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.909 |
| Zonă | Gării, Brașov |
| Publicat | 2026-04-07 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat la parterul unui imobil amplasat in zona Bulevardul Garii, in Brasov. Proprietatea are o compartimentare practica si este compusa din: Compartimentare practica: 2 holuri 2 camari (spatii depozitare) necesita renovare completa ideal investitie / personalizare acces facil catre puncte de interes in apropiere de Piata Dacia aproap…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 98.000 € · 2 cam · 48 mp · 50 m
Apartament 2 camere ,B-dul Garii,Piata Dacia - 97.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 97 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Scriitorilor - 75.000 € · 1 cam · 30 mp · 98 m
Garsonieră în Centrul Civic - 84.500 € · 1 cam · 32 mp · 101 m
Garsonieră în Gării - 65.000 € · 1 cam · 28 mp · 101 m
Garsonieră în Ultracentral - 95.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 116 m
Apartament Ideal Pentru Investitie | 2 Camere | Centrul Civic
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.