Oradea › Subcetate › anunț

Apartament 4 camere de vanzare in Olosig Oradea, Oradea

Apartament 4 camere, 148 mp, de vânzare în Subcetate, Oradea: 215.000 € (1.453 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 4 camere de vanzare in Olosig Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare in Olosig Oradea, Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 215.000 € · Imoradar24 — 215.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

255.996 €valoare estimată

224.368–288.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 932 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Subcetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Subcetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	148 mp
Etaj	parter
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.453
Zonă	Subcetate, Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 4 camere in casa monument istoric Central Oradea! Va propunem spre vanzare un imobil compus din 2 apartamente in oglinda cu acces comun, aflata pe o strada linistita in zona centrala al orasului. Imobilul se afla in patrimoniul istoric, fiind contruit in 1925, s-au pastrat toate caracteristicile arhitecturale, inclusiv detaliile arhitecturale. Avand o suprafata utila de 148 mp, proprietatea este structurat…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata 1 Decembrie, Subcetate, Oradea, Bihor — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.334 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.