Brașov › 13 Decembrie › anunț
Garsonieră decomandată în 13 Decembrie
Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în 13 Decembrie, Brașov: 84.900 € (2.234 €/mp), 2% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1504 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-01); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 81.000 EUR (2026-08-06) → 84.900 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 3 / 6 |
| An construcție | 2028 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+6E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.234 |
| Zonă | 13 Decembrie, Brașov |
| Publicat | 2026-06-17 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, fără comision |
Din anunț: „VIVAMUS, cu o experiență a peste 800 de apartamente, are în construcție 3 blocuri: unul cu finalizare în iunie 2027 și două blocuri cu finalizare în februarie-aprilie 2028. Aceste garsoniere fac parte din oferta pentru 2028. VIVAMUS Park Residence se află pe str. Orizontului (intersecție cu 13 Decembrie), la numai 2.5 km de mall Coresi. Dezvoltatorii au amenajat încă de acum o parte din zona de relaxare pe care o ofe…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
13 Decembrie, Brașov — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.