Garsonieră decomandată, mobilată în Energia
Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Energia, Constanța: 97.405 € (2.275 €/mp), 4% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +10% pentru anul construcției (2027): în Constanța, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.
Chirie estimată: 520 €/lună (din 352 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
113 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 43 mp |
| Etaj | 1 / 10 |
| An construcție | 2027 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.275 |
| Zonă | Energia, Constanța |
| Publicat | 2026-05-25 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift, fără comision |
Din anunț: „RATE LA DEZVOLTATOR ! 🌟Descoperă noul proiect marca SOLID HOUSE - Solid Residence Baba Novac – un nou ansamblu rezidențial în Constanța, creat pentru inceputuri frumoase, aproape de tot ce conteaza (scoli,centre comerciale,mijloc de transport in comun),dar departe de agitatie.Aici fiecare colt e gandit cu grija pentru tine si cei dragi. 📍 Locație excelentă: zona Baba Novac – acces rapid spre centru, centre comercia…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 119.790 € · 2 cam · 48 mp · 98 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Energia - 93.000 € · 1 cam · 42 mp · 202 m
Nautica Residence XV - Baba Novac-LIDL - 42 mp utili - 98.700 € · 2 cam · 90 mp · 234 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Primo - 87.000 € · 2 cam · 42 mp · 264 m
Compozitori - Energia | Apartament 2 camere | Etajul 2 | Bloc nou - 86.978 € · 1 cam · 42 mp · 264 m
Garsonieră decomandată în Energia - 108.000 € · 2 cam · 54 mp · 269 m
Apartament 2 camere decomandat zona Compozitori Baba Novac
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.