București › Străulești › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Străulești

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Străulești, București: 191.180 € (2.941 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.543 €valoare estimată

152.939–188.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Străulești

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 813 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.941
Zonă	Străulești, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Sârmaș nr. 11
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Unitatea prezentată este un apartament de 2 camere, cu suprafață utilă de 65 mp și terasă de 18 mp, compus din living cu bucătărie deschisă, dormitor, baie și hol cu spațiu de depozitare, cu deschidere neobturata către lac. LakeView Garden oferă oportunitatea de a locui într-un ansamblu rezidențial contemporan, amplasat pe malul lacului Străulești, în nordul Bucureștiului. Proiectul este alcătuit din patru clădiri cu…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/106 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.142 €total lunar estimat

1.027 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.