București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere | 68 mp | Centrala proprie | Mobilat & utilat | Si

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 1, București: 159.000 € (2.565 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere | 68 mp | Centrala proprie | Mobilat & utilat | Si — fotografia 2

Apartament 2 camere | 68 mp | Centrala proprie | Mobilat & utilat | Si — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.000 € · Storia — 159.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.960 €valoare estimată

130.002–190.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 775 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 17 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2009
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.565
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghe Ionescu Șișești
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament spațios cu 2 camere, situat într-un imobil modern construit în anul 2009, amplasat pe strada Gheorghe Ionescu Șișești. Proprietatea are o suprafață generoasă de 68 mp, oferind un confort peste medie pentru această tipologie. Locuința dispune de centrală termică proprie, un avantaj important pentru controlul costurilor și al confortului termic. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală atât pentru …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/105 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.