București › Sisești › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Sisești

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Sisești, București: 232.169 € (2.524 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Sisești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

301.558 €valoare estimată

245.493–333.932 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 966 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.524
Zonă	Sisești, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Gheorghe Ionescu Sisești nr. 455
Publicat	2025-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Acasă pentru familii și locul ideal pentru povești care abia încep! Ansamblul rezidențial Lakefield, amplasat pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești nr. 455–465, în Sectorul 1 al Bucureștiului, oferă un stil de viață echilibrat, valorifică confortul locuințelor moderne, completat de proximitatea naturii și al conexiunii rapide cu principale puncte de interes. De ce Lakefield? Pentru că aici detaliile fac diferența. Proi…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.395 €total lunar estimat

1.247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.