București › Străulești › anunț

Apartament cu 2 camere în Străulești

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Străulești, București: 198.092 € (3.026 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.790 €valoare estimată

154.044–190.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Străulești

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 818 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

765 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-09). Prețul în acest anunț: 175.490 EUR (2026-08-06) → 175.417 EUR (2026-08-27) → 198.092 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2026
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.026
Zonă	Străulești, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Gheorghe Ionescu Sisesti
Publicat	2024-08-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „*Pretul include TVA 21%. La firmele platitoare de TVA se aplica Taxarea Inversa si TVA-ul nu se achita.Acasa pentru familii si locul ideal pentru povesti care abia incep!Ansamblul rezidential Lakefield, amplasat pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti nr. 455465, in Sectorul 1 al Bucurestiului, ofera un stil de viata echilibrat, valorifica confortul locuintelor moderne, completat de proximitatea naturii si al conexiunii …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.180 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.