București › Iancu Nicolae › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae
Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 251.075 € (4.256 €/mp), 31% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 944 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 4.256 |
| Zonă | Iancu Nicolae, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Erou Iancu Nicolae |
| Publicat | 2026-07-14 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Descoperă un apartament exclusivist în cadrul Residence5 Luxury Apartments, un ansamblu cu intimitate – număr mic de apartamente & regim mic de înălțime, situat pe prestigioasa stradă Erou Iancu Nicolae, chiar lipit de Cambridge School. O adresă de referință în nordul Capitalei, ideală pentru cupluri, familii tinere sau pentru investiție. Apartamentul are o suprafață generoasă de 83mpc, compus din living & bucătărie …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 207.500 € · 2 cam · 83 mp · 25 m
OPORTUNITATE - 2 Camere Residence5 - Iancu Nicolae, lipit de Cambridge - 263.175 € · 2 cam · 62 mp · 31 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae - 295.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 118 mp · 43 m
Apartament 3 camere | LUX | Erou Iancu Nicolae | Bloc Boutique - 195.000 € · 2 cam · 55 mp · 43 m
Bloc Boutique Iancu Nicolae| 2 camere + grădină| Investitie premium - 295.019 € 13% sub zonă · 3 cam · 118 mp · 43 m
Apartament cu 3 camere în Central - 259.900 € · 2 cam · 72 mp · 97 m
Apartament cu 2 camere în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.