Voluntari › anunț

Bloc Boutique Iancu Nicolae| 2 camere + grădină| Investitie premium

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Voluntari: 195.000 € (3.546 €/mp), 25% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 195.000 € · Storia — 195.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +5% pentru anul construcției (2026): în Voluntari, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 751 €/lună (din 1.039 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

743 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-01); 34 alte copii active pe OLX, Storia, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va invitam sa descoperiti in cea mai exclusivistă zonă rezidențială din nordul Bucureștiului – Iancu Nicolae – un proiect boutique cu regim redus de înălțime, gândit pentru un stil de viață premium, dar și pentru investiții solide pe termen lung. Apartamentul propus, situat la parter, oferă un concept rar întâlnit pe piață: locuință modernă cu grădină privată generoasă, într-un ansamblu cu număr limitat de unități și…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 207.500 € 12% sub zonă · 2 cam · 83 mp · 33 m
  OPORTUNITATE - 2 Camere Residence5 - Iancu Nicolae, lipit de Cambridge
• 215.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 92 mp · 66 m
  Apartament cu 3 camere în Pipera
• 225.000 € · 3 cam · 92 mp · 79 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Iancu Nicolae
• 155.000 € · 1 cam · 52 mp · 85 m
  Garsonieră decomandată în Iancu Nicolae
• 185.000 € · 2 cam · 52 mp · 110 m
  Apartament cu 2 camere în Iancu Nicolae
• 183.100 € · 2 cam · 65 mp · 243 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nord

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.