București › Grivița › anunț

Apartament cu 4 camere în Grivița

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Grivița, București: 252.000 € (2.520 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

318.180 €valoare estimată

280.000–382.120 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.182 €/mpmediana zonei Grivița

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.540 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 255.000 EUR (2026-08-06) → 252.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1984
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.520
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de 4 camere de vanzare in Piata Victoriei spatiu modern si versatil.Pret: 280.000 Euro + Tva .Iti doresti sa locuiesti sau sa iti desfasori activitatea profesionala intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti? Acest apartament spatios cu 4 camere, situat in inima orasului, Piata Victoriei, este solutia perfecta pentru tine!Detalii esentiale:Suprafata utila: 100 mp spatiu generos pentru locuit sau ac…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.534 €total lunar estimat

1.354 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.