București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 249.356 € (2.963 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

320.553 €valoare estimată

277.123–374.855 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.809 €/mpmediana zonei Dorobanți

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1935, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.119 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26). Prețul în acest anunț: 249.900 EUR (2026-08-06) → 249.356 EUR (2026-08-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1935
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.963
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament spatios cu 3 camere in Dorobanti ideal pentru locuinta sau spatiu de businessVa prezentam un apartament generos, decomandat, cu 3 camere, situat intr-o vila eleganta cu doar doua etaje, in una dintre cele mai prestigioase zone din Bucuresti Dorobanti. Cu o suprafata utila de 84,15 mp si pozitionat la parter, acest apartament ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivit atat pentru locuinta, cat…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.489 €total lunar estimat

1.340 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.